Financiamento nos EUA para investidores estrangeiros

Não é necessário ter pontuação de crédito, SSN, cidadania americana ou residência nos EUA

Financiamento para aquisição de imóveis nos Estados Unidos para investidores brasileiros através de credores privados suportados por tecnologias inovadoras.

Programas e opções de financiamento

Nosso serviço oferece uma variedade de opções de financiamento, todas adaptadas para atender às necessidades únicas de investidores estrangeiros.

Pré-Aprovação

Um Agente pode solicitar frequentemente uma Carta de Pré-aprovação para auxiliar na localização do seu próximo investimento. É possível obter uma carta de pré-aprovação especificando o montante potencial do empréstimo para o qual você é elegível.

Nova Aquisição

Com um empréstimo para novas aquisições, é possível ampliar o poder de compra e investir em oportunidades anteriormente inacessíveis. É preciso avaliar a capacidade de pagamento e considerar as taxas de juros para evitar impactos negativos no fluxo de caixa.

Refinanciamento

Um empréstimo com Cash-out permite que você obtenha recursos do patrimônio já investido, com base no valor atual da propriedade. Esse empréstimo também pode ser usado para refinanciar um empréstimo existente em propriedades nos EUA.

Financiamento de portfólio

Um empréstimo de financiamento de portfólio é uma combinação de empréstimos para novas aquisições ou empréstimos com Cash-out Refinance, que financiam várias propriedades de uma só vez.

Diretrizes de empréstimo

Tipo de propriedadeFamília única, casas geminadas, 2 a 4 unidades, condomínios
Opções de empréstimoAluguel de longo prazo e aluguel de curto prazo
Valor máximo do empréstimoUS$ 1,5 milhão
Prazo do empréstimoTaxa fixa de 30 anos
Empréstimo em relação ao valorNova compra - Até 70%, refinanciamento de saque - Até 65%
Estrutura da holdingSão necessárias entidades jurídicas dos EUA e são permitidas estruturas de várias camadas

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